パークシティ大谷地Aコート

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,870万円
37.9万円/㎡
相場
2,749万円
36.3万円/㎡
2,230
2,576
2,922
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜2,922万円
34.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ大谷地Aコート
2,870万円（37.9万円/㎡）/ 12階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,870万円37.9万円12階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/09/282,980万円39.3万円12階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/12/172,180万円33.3万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/07/062,280万円34.9万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/132,390万円27.2万円14階 87.8㎡ 4LDK南東
2024/02/151,680万円25.7万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/12/301,780万円27.2万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/12/022,230万円31.4万円13階 70.92㎡ 3LDK南東
2023/11/261,850万円28.3万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円32.1万円13階 70.92㎡ 3LDK南東
2023/09/171,980万円30.3万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,080万円31.8万円1階 65.4㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
パークシティ大谷地Aコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅8分 2,870万円37.9万円75.75㎡3LDK12階 / 14階建 南東1993年110戸SRC
2025/11/11森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,150万円28.7万円74.89㎡3LDK3階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/02/10森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 2,580万円29.1万円88.62㎡4LDK5階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2024/05/16森林公園パークハウス西弐番館F棟
札幌市厚別区厚別北二条五丁目
森林公園駅4分 2,580万円29.2万円88.4㎡4LDK6階 / 11階建 南1988年66戸SRC
2024/06/05ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,498万円29.2万円85.45㎡4LDK11階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/06/30シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,380万円28.5万円83.6㎡3LDK4階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2024/04/20ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,490万円32.2万円77.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2025/12/16パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,890万円40.7万円70.96㎡3LDK8階 / 13階建 南西1989年86戸SRC
2025/09/30ロイヤルコート大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地西五丁目
大谷地駅12分 3,110万円39.7万円78.36㎡3LDK11階 / 14階建 西1992年118戸SRC
2025/03/13ラポールひばりが丘B棟
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
ひばりが丘駅7分 2,899万円33.9万円85.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東1990年78戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は札幌市厚別区の平均と比較して5.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%

マンション概要

マンション名パークシティ大谷地Aコート
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩8分
築年月1993年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション